Vendere casa è sempre una decisione importante, soprattutto quando lo si fa come investimento. Il cruccio più grande dei proprietari è sempre “sarà questo il momento più indicato o sarà meglio aspettare?”. Vediamo allora qual è la situazione a Brescia e provincia e come fare a ottimizzare la vendita.

Il momento buono per vendere

Stai pensando di vendere la tua casa? Per Brescia e la sua provincia questo è un momento particolarmente indicato. Infatti, i prezzi medi per gli immobili residenziali sono in aumento.

Nel comune di Brescia si va da 1.542 €/m² a 2.306 €/m², con un prezzo medio di 1.819 €/m²; in provincia si va dai 343 €/m² di Seniga ai 3.534 €/m² di Padenghe sul Garda, con un prezzo medio di 1.914 €/m².

L’importanza di una vendita celere

Proprio il momento positivo per la vendita, però, alza le offerte sul mercato e quindi la concorrenza.

Per questo è importante presentare bene il proprio immobile così da ridurre i tempi di vendita. Tutto ciò per non deprezzare il valore dell’immobile.

Quanto più tempo la casa resta invenduta, tanto più dovrai abbassare la cifra richiesta.

È davvero indispensabile l’agenzia immobiliare?

Si dice che vendere una casa con il fai da te sia una sorta di “mission impossibile”, che richiede tempo ed espone a rischi.

Si è soliti anche pensare che l’unica alternativa sia affidare la vendita a un’agenzia immobiliare, nonostante la percentuale dovuta per la vendita e spesso l’esclusiva richiesta. Ma così non è.

Scopri il consulente immobiliare

Una valida alternativa all’agenzia immobiliare è il consulente immobiliare, che ti segue esclusivamente per la parte che ti interessa.

La prima consulenza riguarda il sopralluogo per una valutazione reale del prezzo di mercato, a cui segue una spiegazione dettagliata di tutti i passaggi per la vendita della casa, a partire dal modo più proficuo di presentazione.

A questa può seguire un mandato per la promozione pubblicitaria dell’immobile sui siti più indicati e quindi la ricerca di clienti affidabili. Il tutto per una vendita in tempo zero.

Non solo l’intervento del consulente è limitato a un’area concordata, ma non vi è l’esclusiva di vendita. Se il cliente lo trovi tu, quindi, non sei costretto a passare tramite il consulente e a pagargli le dovute provvigioni.

Questo è esattamente quello di cui mi occupo io. Sono Giorgio Conforti e sono un consulente immobiliare per Brescia e provincia. Sono regolarmente abilitato alla professione e iscritto al ruolo Agenti d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio (n. REA: BS-521281).

La sede della mia attività è a Poncarale (Bs), in via Fiume 7. Mi puoi contattare telefonicamente al 348.2465256, scrivere a giorgio.conforti81@gmail.com o compilare il form di contatto sul mio sito giorgioconforti.it